Oportunidade ARGOS.
Excelente propriedade rural com alto potencial produtivo e abundância hídrica
Localizada em ponto estratégico, na beira da Ruta 26 (asfalto), com fácil acesso logístico. Situa-se a 16 km de Ansina, 38 km de Tacuarembó, 161 km de Melo e 434 km de Montevidéu.
A propriedade conta com 574 hectares destinados ao cultivo de arroz, com índice CONEAT médio de 103,8, evidenciando solos de alta qualidade produtiva. Aproximadamente 50% da área apresenta elevada aptidão agrícola, sendo altamente indicada também para culturas de grãos.
Possui ainda 512 hectares de mata nativa, agregando valor ambiental e potencial para manejo sustentável.
A infraestrutura é completa, com casa principal, casas para funcionários, galpões e um posto com casa e galpão, oferecendo suporte total às operações.
Destaca-se pela excelente disponibilidade hídrica: conta com uma represa com capacidade de 1.715.000 m³, abrangendo 81 hectares de área alagada. Além disso, a propriedade é privilegiada por recursos naturais, sendo cortada por 3,5 km do Arroio Tacuarembó, e possuindo ainda, em sua divisa oeste, mais 8,5 km de outro braço do mesmo arroio.
Uma área diferenciada, com localização privilegiada, excelente estrutura, abundância de água e alto retorno financeiro.
